Asbestattest: wat, wanneer en hoeveel kost het?

Wat is een asbestattest?

Het asbestattest geeft aan of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een gebouw en hoe je daarmee veilig moet omgaan. Het wordt afgeleverd door een gecertificeerd asbestdeskundige inventaris.

Wanneer is het verplicht?

• Voor de verkoop van een gebouw of een deel ervan, gebouwd vóór 2001 (Vlaanderen).
• Het attest moet beschikbaar zijn vóór publicatie van de verkoop en aan de koper bezorgd worden.
• Controleer uitzonderingen voor bijvoorbeeld nieuwbouw of specifieke rechtsvormen.

Let op: regels evolueren. Raadpleeg steeds de officiële bron hieronder.

Hoe vraag je een asbestattest aan?

1. Zoek een gecertificeerde asbestdeskundige.
2. De deskundige voert een asbestinventaris uit ter plaatse.
3. Je ontvangt het asbestattest met bevindingen en advies.

Wat kost het?

Indicatief: €300–€600 afhankelijk van type/grootte en aantal staalnames. Vraag een duidelijke prijsafspraaken check of eventuele labokosten inbegrepen zijn.

Veelgemaakte fouten

• Te laat aanvragen, waardoor publicatie of compromis vertraging oploopt.
• Aannemen dat jongere delen geen asbest kunnen bevatten: laat de deskundige oordelen.
• Attest niet bezorgen aan de koper of info niet opnemen in de advertentie.