Jouw thuis. Jouw verkoop. Jouw geld.
Verkoop je huis zelf in België, zonder makelaar, zonder commissie.
Nieuw op ThuisVerkocht
Ontdek de nieuwste woningen die door eigenaars zelf te koop worden aangeboden.
Ontvang nieuw aanbod in je mailbox
Wees als eerste op de hoogte wanneer er nieuwe woningen online komen. Gratis, geen spam.
Hoe werkt het?
In drie stappen van start tot verkoop, zonder makelaar.
Maak je advertentie aan
Voeg foto’s, kenmerken en een beschrijving toe. In een paar minuten staat alles klaar.
Gratis online
Tijdens onze lanceringsactie is je advertentie volledig gratis. Na controle gaat je woning meteen live.
Verkoop zonder commissie
Kopers nemen rechtstreeks contact met jou op. Jij voert de gesprekken, plant bezichtigingen en houdt de controle.
Bereken je besparing
Ontdek hoeveel je bespaart door je woning zelf te verkopen, zonder makelaarscommissie van 3%.
Makelaar (3%)
€ 10.500
ThuisVerkocht
Gratis
Jouw besparing
€ 10.500
Momenteel gratis, geen verplichtingen
Waarom ThuisVerkocht?
Of je nu verkoopt of koopt, wij geven je de tools en kennis om het zelf te doen.
Geen commissie
Geen makelaarscommissie van 2–3%. Plaats je huis nu gratis op ThuisVerkocht en bespaar duizenden euro’s.
42 gratis gidsen
Van EPC tot hypotheek, van compromis tot verhuischecklist, alles helder uitgelegd.
Rechtstreeks contact
Kopers en verkopers communiceren direct. Sneller, persoonlijker, efficiënter.
Volledige controle
Jij bepaalt de prijs, planning en communicatie. Geen tussenpartij die voor jou beslist.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over zelf verkopen en kopen.
EPC en elektriciteitskeuring (conformiteit). In Vlaanderen is doorgaans bodeminformatie (OVAM) vereist en een asbestattest voor gebouwen met bouwjaar ≤ 2000. Afhankelijk van je gewest/gemeente kunnen bijkomende stukken nodig zijn. We voorzien een checklist zodat je niets vergeet.
Alle eigenaars vullen zelf de gegevens in en voegen documenten toe (zoals EPC en attesten). Wij moedigen verkopers aan om zo transparant mogelijk te zijn, zodat jij als koper een duidelijk beeld krijgt.
Nee, als koper betaal je geen kosten aan ons platform. Enkel de gebruikelijke notariskosten en registratierechten bij de aankoop.
Bij elk zoekertje vind je de contactgegevens van de eigenaar. Je kan rechtstreeks bellen of mailen, zonder tussenkomst van een makelaar.
Ja, net zoals bij een klassieke verkoop kan je steeds een bod uitbrengen aan de verkoper. De onderhandeling gebeurt rechtstreeks tussen koper en verkoper.
We sommen de wettelijke documenten op per regio (bv. EPC, elektriciteitskeuring, bodeminformatie/OVAM, en in Vlaanderen een asbestattest voor gebouwen met bouwjaar ≤ 2000). De eigenaar levert deze documenten aan; jij kan ze op het zoekertje terugvinden of opvragen.
Tijdens onze lanceringsactie is het volledig gratis om je woning te publiceren op ThuisVerkocht. Je woning is 90 dagen zichtbaar. Geen abonnement, geen verborgen kosten.
Voor de start vragen we: titel, prijs, type woning, gemeente, oppervlakte, aantal slaapkamers, EPC en enkele foto’s. Extra informatie kan altijd toegevoegd worden om je woning aantrekkelijker te maken.
Nee, ons platform is er juist voor eigenaars die zelf hun woning willen verkopen. Je staat rechtstreeks in contact met kopers. Indien je toch hulp wenst, kan je later kiezen voor samenwerkingen met makelaars.
Heel eenvoudig: je kan je zoekertje deactiveren of je stuurt ons een mail en wij halen het meteen offline.
Minstens: EPC en elektriciteitskeuring (conformiteit). In Vlaanderen is doorgaans bodeminformatie (OVAM) vereist en een asbestattest voor gebouwen met bouwjaar ≤ 2000. Afhankelijk van je gewest/gemeente kunnen bijkomende stukken nodig zijn. We voorzien een checklist zodat je niets vergeet.
Klaar om aan de slag te gaan?
Of je nu wilt verkopen of kopen, ThuisVerkocht helpt je op weg. Plaats je huis nu gratis, koop zonder extra kosten.
Alles wat je moet weten, helder uitgelegd
Praktische gidsen over het verkopen of kopen van een huis in België. Geschreven door experts, gratis voor iedereen.
Gidsen voor verkopers
Verkopen per stad
Ontdek lokale tips en stappenplannen. Kies je stad of bekijk alle locaties.